隨著經濟建設的發(fā)展、建筑類型的多樣化，抗震加固已成為必然的發(fā)展趨勢，對于房屋的抗震加固需要認真考慮房屋的特點，重點應考慮結構體系的合理性，提高結構的整體抗倒塌能力。在加大了結構的抗震能力的同時，又盡可能減少對原有建筑的破壞及投資。近幾年，地震災害頻繁發(fā)生，其中95%以上的人員傷亡，是出于抗震能力不足的建筑物倒塌造成的，抗震加固是減輕地震災害的重要措施。

一、抗震加固的原則

抗震加固的原理是：通過對結構的構件、結構受力的途徑的改善，提高結構的抗震能力，實現結構的地震破壞有所減小。

而鋼筋混凝土結構的抗震加固原則主要表現在以下幾個方面

(1)在結構的抗震鑒定結果的基礎上，才可進行結構的抗震加固。在具體的加固實施過程中可以采用整體加固、區(qū)段加固以及構建加固。

(2)在對加固方案進行確定時，應該深入的調查結構的現狀，對結構是否存在局部損傷應特別查明，如果發(fā)現有損傷，應對這些損傷進行專門的研究。

(3)在對抗震加固方案進行確定時，要對結構總體抗震能力和變形能力的綜合協(xié)調進行重點考慮，以避免構件加固。

(4)根據結構的實際情況，抗震加固應采用主要提高框架抗震承載能力、主要增強框架變形能力或改變結構體系而不加固框架的方案。

(5)避免加固后的框架形成短柱、短梁或強梁弱柱。

(6)在選擇加固方案時，應避免原結構的薄弱層發(fā)生轉移，但是，如果轉移發(fā)生，則處理新的薄弱層。

(7)在增設墻體、支撐等構件時，對于結構體系的變化應該予以注意，除此之外，還應對結構內力的重分布以及可能出現的局部應力集中都應該注意。

(8)安全性是抗震加固的重點，但是對于結構適用和美觀應必須考慮?？茖W而合理的加固方案是安全和美觀的有機統(tǒng)一。

(9)在選擇加固方法時，也應該考慮經濟、對生產和生活的影響的問題，則應選較經濟、便于施工的方法，且對生產和生活的影響也應最低。

二、抗震加固改造工作一般程序

抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固工程施工圖審查→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗收

三、抗震加固改造直接方法

1、加大截面加固法：

該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固;但現場施工的濕作業(yè)時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

2、置換混凝土加固法：

該法的優(yōu)點與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點;適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

3、有粘結外包型鋼加固法：

該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

4、粘鋼加固法：

該法施工快速、現場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構件的加固。

5、粘貼碳纖維布碳纖維板增強加固法：

除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優(yōu)點，不需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。

6、繞絲法：

該法的優(yōu)缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。

7、錨栓錨固法：

該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的改造、加固;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。

四、間接加固的一般方法有：

1、預應力加固法：

該法能降低被加固構件的應力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結構整體承載力，但加固后對原結構外觀有一定影響;適用于大跨度或重型結構的加固以及處于高應力、高應變狀態(tài)下的混凝土構件的加固，但在無防護的情況下，不能用于溫度在600C以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土收縮徐變大的結構。

2、增加支承加固法：

該法簡單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間;適用于具體條件許可的混凝土結構加固。

與混凝土結構加固改造配套使用的技術一般有：

1、托換技術托梁(或桁架，以下同)拆柱(或墻，以下同)、托梁接柱和托梁換柱等技術的概稱;屬于一種綜合性技術，由相關結構加固、上部結構頂升與復位以及廢棄構件拆除等技術組成;適用于已有建筑物的加固改造;與傳統(tǒng)做法相比，具有施工時間短、費用低、對生活和生產影響小等優(yōu)點，但對技術要求較高，需由熟練工人來完成，才能確保安全。:

2、植筋技術系一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術;可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋;已廣泛應用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救，構件加大截面加固的補筋，上部結構擴跨、頂升對梁、柱的接長，房屋加層接柱和高層建筑增設剪力墻的植筋等。:

3、裂縫修補技術根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同封護方法進行修補，使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢復的一種專門技術;適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固措施。:

4、碳化混凝土修復技術(還不成熟):系指通過恢復混凝土的堿性(鈍化作用)或增加其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐蝕得到遏制的技術。

5、混凝土表面處理技術:系指采用化學方法、機械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘渣以及其它附著物的專門技術。

6、混凝土表層密封技術:系指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對混凝土進行防水、防潮和防裂處理的技術。

7、其它技術:如結構、構件移位技術、調整結構自振頻率技術等。

地震是一種不可抗拒的自然現象，地震的發(fā)生，給人們的生命和財產都造成了相當大的損失，并且很明顯暴露出我國的房屋建筑在抗震方面的薄弱，使得工程人員不得不更加深入的研究抗震加固改造技術。目前，我國既有建筑總計有436.5億平方米，由于種種原因，很多建筑抗震水平均沒有達準，存在著很大的安全隱患，因此，在有些設防烈度較低甚至沒有設防的既有房屋則應進行抗震鑒定，并采取有效的抗震加固措施十分必要。